توصلت Zillow وRedfin إلى تسوية مع هيئة التجارة الفيدرالية الأمريكية (FTC) وخمسة مدعين عامين للولايات، منهيةً نزاعاً قانونياً حول شراكة أُعلن عنها في 2025. وجاء الإعلان عن التسوية يوم الاثنين، قبل بدء المحاكمة التي كان من المقرر أن تنظر القضية في اليوم نفسه.
تتعلق القضية باتفاق وافقت بموجبه Redfin على عرض قوائم الإيجارات التابعة لـZillow على مواقعها، بدلاً من منافسة Zillow مباشرة على المعلنين في هذا السوق. وكانت الصفقة قد تبقي Redfin خارج نشاط إعلانات الإيجارات لمدة تصل إلى تسع سنوات. وتمتلك Redfin منصتي Rent.com وApartmentGuide.com، وهما من منصات قوائم الإيجارات الرئيسية.
قالت هيئة التجارة الفيدرالية والمدعون العامون في أريزونا وكونيتيكت ونيويورك وفيرجينيا وواشنطن إن Zillow وافقت على دفع 100 مليون دولار إلى Redfin لإبعادها عن المنافسة. ودافعت الشركتان عن الشراكة باعتبارها وسيلة لمنح المستأجرين وصولاً إلى مجموعة أكبر من القوائم، لكن السلطات رأت أن دفع شركة مهيمنة لأحد أكبر منافسيها كي يتوقف عن المنافسة قد يؤدي إلى أسعار أعلى وشروط أقل ملاءمة لمديري العقارات، إضافة إلى احتمال تراجع جودة القوائم المتاحة للمستهلكين.
ما الذي تفرضه التسوية؟
بموجب التسوية المقترحة، ستُجبر Redfin على العودة إلى نشاط إعلانات الإيجارات. كما يزيل الأمر القيود التي كانت تحد من قدرتها على منافسة Zillow بشكل مستقل على عملاء إدارة العقارات.
ولا تنهي التسوية العلاقة التجارية بالكامل. إذ ستتمكن Redfin من مواصلة عرض قوائم Zillow، لكنها ستستعيد في الوقت نفسه حقها في بيع الإعلانات، وعرض القوائم التي يوفرها عملاؤها، واستقطاب عملاء جدد في مجال الإيجارات. كذلك ستتمكن من المنافسة من دون إلزامها بمشاركة معلومات تجارية حساسة مع Zillow.
لماذا يهم هذا الخبر؟
توضح القضية أن الجهات التنظيمية لا تركز فقط على عمليات الاستحواذ التقليدية، بل تفحص أيضاً الشراكات التي قد تغير حوافز المنافسة بين المنصات الرقمية. فحتى مع استمرار إتاحة قوائم Zillow على Redfin، تسعى التسوية إلى إزالة البند العملي الأهم في الاتفاق: منع Redfin من السعي المستقل وراء المعلنين ومديري العقارات.
بالنسبة إلى الشركات العاملة في الأسواق الرقمية، تمثل القضية تذكيراً بأن اتفاقات توزيع المحتوى أو القوائم قد تثير مخاوف احتكارية عندما تقرن بتقييد قدرة منافس رئيسي على البيع أو استقطاب العملاء. أما الأثر الفعلي على الأسعار وجودة القوائم، فسيتوقف على كيفية تنفيذ Redfin لعودتها إلى السوق وعلى استجابة المعلنين ومديري العقارات، وهي أمور لا تثبتها التسوية وحدها.
وتأتي قضية Zillow وRedfin بعد أشهر من تسوية وزارة العدل الأمريكية مع Ticketmaster في قضية أخرى اتُهمت فيها شركة مهيمنة باستخدام قوتها للحد من المنافسة. غير أن 26 من أصل 30 مدعياً عاماً للولايات كانوا قد رفعوا دعوى منفصلة مع وزارة العدل ضد Live Nation اختاروا مواصلة القضية، وفازوا بها في أبريل.
كيف أعددنا هذا الخبر؟
اعتمد الخبر على المصدر الأصلي الموضح أعلاه. قد نستخدم أدوات آلية للمساعدة في الاستخراج والتصنيف والصياغة،
لكن النشر يخضع لقواعد تمنع المحتوى المكرر والقصير أو الروتيني منخفض القيمة.
اقرأ سياستنا التحريرية.