싱가포르의 프롭테크(PropTech) 스타트업 렌틀리(Rently)가 투자 회사인 제뉴어리 캐피털(January Capital)로부터 1,200만 달러 규모의 신용 한도를 확보했다. 이번 자금 조달은 싱가포르, 홍콩, 아랍에미리트(UAE)를 포함한 기존 시장에서 회사의 지리적 확장 계획을 지원하고 디지털 임대료 결제 솔루션을 강화하는 것을 목표로 한다.
도미닉 샤셔(Dominic Schacher), 타릭 스태퍼드(Tariq Stafford) 등이 설립한 렌틀리 플랫폼은 임차인에게 '지금 임대하고 나중에 결제(Rent Now, Pay Later - RNPL)' 서비스를 포함한 유연한 임대료 납부 옵션을 제공하는 비즈니스 모델을 기반으로 한다. 이 서비스는 임차인의 월급 주기와, 일반적으로 연간 또는 반기별 수표를 통해 거액의 임대료 선불을 요구하는 임대인의 요구 사항 사이의 재정적 격차를 해소한다.
UAE 시장에서의 가속화된 성과
이 회사는 UAE 내 운영에서 강력한 성장세를 보였으며, 플랫폼을 통해 체결된 임대 계약 가치는 1억 디르함(AED)을 넘어섰다. 또한 UAE 시장의 거래 규모는 전년 대비 5배 이상 증가했다. 3개 시장 전체 운영 측면에서 연간 거래 규모는 5,000만 달러를 돌파했으며, 플랫폼을 통해 결제를 관리하는 2,400명 이상의 임차인 사용자 기반을 보유하고 있다.
왜 이러한 발전이 기술적, 재무적으로 중요한가?
렌틀리가 제공하는 가치의 핵심은 유동성 문제를 해결하기 위해 핀테크(FinTech)를 부동산 부문과 통합하는 능력에 있다. 기술적인 측면에서 이 회사는 운영 프로세스를 자동화하기 위해 인공지능(AI) 기술을 사용하며, 이를 통해 인력의 병행 증대 없이도 신속한 확장과 대규모 거래량을 높은 효율성으로 관리할 수 있는 능력을 갖추고 있다.
또한 이러한 확장은 두바이 토지국(Dubai Land Department)이 출시한 '플렉시 렌트(Flexi Rent)' 이니셔티브와 같은 지역 내 규제 동향과 맞물려 있다. 이는 디지털 및 유연한 결제 솔루션으로의 전환을 지원하고 선불 수표와 같은 전통적인 시스템에 대한 의존도를 낮추는 입법 환경이 조성되어 있음을 시사한다.
향후 계획 및 자금 조달
현재의 신용 한도 외에도 렌틀리는 1,000만 달러에서 1,500만 달러 사이의 조달을 목표로 하는 시리즈 A(Series A) 투자 라운드 출시를 준비하고 있다. 회사는 이 투자를 활용하여 새로운 기술 제품을 개발하고 2027년까지 추가 시장에 진출할 계획이며, 더 많은 임차인과 임대인에게 서비스를 제공하기 위해 기술 인프라를 강화하는 데 집중할 예정이다.