La startup singapurense de tecnología inmobiliaria (PropTech) Rently ha obtenido una línea de crédito de 12 millones de dólares estadounidenses de la firma de inversión January Capital. Este financiamiento tiene como objetivo apoyar los planes de expansión geográfica de la empresa y reforzar sus soluciones digitales para el pago de alquileres en sus mercados actuales, que incluyen Singapur, Hong Kong y los Emiratos Árabes Unidos.
La plataforma Rently, fundada por Dominic Schacher, Tariq Stafford y otros, se basa en un modelo de negocio que ofrece a los inquilinos opciones flexibles para el pago de alquileres, incluyendo el servicio de «Alquiler ahora, pago después» (Rent Now, Pay Later - RNPL). Este servicio aborda la brecha financiera entre los ciclos de salarios mensuales de los inquilinos y los requisitos de los propietarios, quienes suelen solicitar pagos de alquiler por adelantado de gran cuantía mediante cheques anuales o semestrales.
Desempeño acelerado en el mercado de los Emiratos Árabes Unidos
La empresa ha mostrado un fuerte crecimiento en sus operaciones dentro de los Emiratos Árabes Unidos, donde el valor de los contratos de alquiler realizados a través de su plataforma ha superado los 100 millones de dirhams emiratíes. Asimismo, el volumen de transacciones en el mercado emiratí registró un aumento de más de cinco veces interanual. A nivel de sus operaciones en los tres mercados, el volumen de transacciones anual superó la barrera de los 50 millones de dólares, con una base de usuarios que incluye a más de 2400 inquilinos que confían en la plataforma para organizar sus pagos.
¿Por qué representa este desarrollo una importancia técnica y financiera?
El valor fundamental de lo que ofrece Rently reside en su capacidad para integrar la tecnología financiera (FinTech) con el sector inmobiliario para resolver problemas de liquidez. Desde el punto de vista técnico, la empresa utiliza tecnologías de inteligencia artificial para automatizar los procesos operativos, lo que le otorga la capacidad de expandirse rápidamente y gestionar un gran volumen de transacciones con alta eficiencia sin necesidad de un aumento paralelo en su personal humano.
Además, esta expansión coincide con las tendencias regulatorias en la región, como la iniciativa «Flexi Rent» lanzada por la Dubai Land Department, lo que indica la existencia de un entorno legislativo que apoya la transición hacia soluciones de pago digitales y flexibles, reduciendo la dependencia de sistemas tradicionales como los cheques por adelantado.
Planes futuros y financiamiento
Además de las facilidades crediticias actuales, Rently se prepara para lanzar una ronda de financiación de Serie A (Series A) con el objetivo de recaudar entre 10 y 15 millones de dólares estadounidenses. La empresa planea utilizar estas inversiones para desarrollar nuevos productos tecnológicos y entrar en mercados adicionales para el año 2027, centrándose en fortalecer su infraestructura tecnológica para servir a una base más amplia de inquilinos y propietarios.