A startup de tecnologia imobiliária (PropTech) de Singapura Rently obteve uma facilidade de crédito de 12 milhões de dólares americanos da empresa de investimento January Capital. Este financiamento visa apoiar os planos de expansão geográfica da empresa e reforçar suas soluções digitais de pagamento de aluguéis em seus mercados atuais, que incluem Singapura, Hong Kong e os Emirados Árabes Unidos.
A plataforma Rently, fundada por Dominic Schacher, Tariq Stafford e outros, baseia-se num modelo de negócio que oferece aos inquilinos opções flexíveis para o pagamento de aluguéis, incluindo o serviço "Alugue Agora, Pague Depois" (Rent Now, Pay Later - RNPL). Este serviço visa abordar a lacuna financeira entre os ciclos salariais mensais dos inquilinos e os requisitos dos proprietários, que normalmente solicitam pagamentos de aluguel antecipados significativos através de cheques anuais ou semestrais.
Desempenho acelerado no mercado dos Emirados Árabes Unidos
A empresa demonstrou um forte crescimento em suas operações nos Emirados Árabes Unidos, onde o valor dos contratos de aluguel realizados através de sua plataforma ultrapassou 100 milhões de dirhams dos Emirados Árabes Unidos. O volume de transações no mercado dos Emirados Árabes Unidos também registrou um aumento de mais de cinco vezes em termos anuais. No nível de suas operações nos três mercados, o volume de transações anuais ultrapassou a barreira de 50 milhões de dólares, com uma base de usuários que inclui mais de 2.400 inquilinos que dependem da plataforma para organizar seus pagamentos.
Por que este desenvolvimento é importante do ponto de vista tecnológico e financeiro?
O valor fundamental do que a Rently oferece reside na sua capacidade de integrar a tecnologia financeira (FinTech) ao setor imobiliário para resolver problemas de liquidez. Do ponto de vista tecnológico, a empresa utiliza tecnologias de inteligência artificial para automatizar processos operacionais, o que lhe confere a capacidade de expansão rápida e de gerir um grande volume de transações com alta eficiência, sem a necessidade de um aumento paralelo no pessoal humano.
Esta expansão coincide também com tendências regulatórias na região, como a iniciativa "Flexi Rent" lançada pelo Dubai Land Department, o que indica a existência de um ambiente legislativo que apoia a transição para soluções de pagamento digitais e flexíveis, reduzindo a dependência de sistemas tradicionais, como cheques antecipados.
Planos futuros e financiamento
Além da facilidade de crédito atual, a Rently está a preparar-se para lançar uma ronda de financiamento de Série A, visando angariar entre 10 a 15 milhões de dólares americanos. A empresa planeia utilizar estes investimentos para desenvolver novos produtos tecnológicos e entrar em mercados adicionais até 2027, com foco no reforço da sua infraestrutura tecnológica para servir uma base maior de inquilinos e proprietários.