サウジアラビアの不動産テック（Proptech）スタートアップである「Ghanem」は、プレシードラウンドの一環として150万ドルの追加資金調達を完了したと発表しました。これにより、同社の累計調達額は860万ドルに達しました。今回のラウンドには、複数の不動産会社や戦略的なエンジェル投資家が参加したほか、これまでに「Al-Rumaih Holding」や「Wa'ed Ventures」からの投資を受けています。
ビジネスモデルと技術革新
2025年にサレハ・ワヒド・アル・ガムディ氏とアムル・イッサム氏によって設立された「Ghanem」は、個人や法人が収益物件に「小口化所有」モデルを通じて投資できるデジタルプラットフォームを提供しています。投資最低額は1,000サウジアラビア・リヤルからとなっており、不動産市場への参入障壁を下げることを目指しています。
同プラットフォームは、不動産登記所（RER）との直接的なデジタル連携を実現し、現在このサービスが稼働しています。この統合により、小口化された所有権の登記や、投資家名義でのデジタル権利証の発行が直接可能となり、取引に法的かつデジタル的な裏付けを与えています。同社はすでに、アプリを通じて提供した最初の不動産案件において、580名の投資家に対してデジタル所有権証書の発行に成功しています。
このニュースの重要性
この進展は、サウジアラビアにおける不動産セクターのデジタル化において重要な一歩となります。「Ghanem」は、サウジアラビア不動産総局（REGA）の規制サンドボックス内で運営されています。この規制環境下にあることは投資家により高い安全性をもたらしており、特に提供されるすべての物件は、認定評価機関による調査、監査、評価を受けているほか、すべての商品がシャリア委員会の承認を得ています。
今後の拡大計画
同社は、調達した資金を以下の戦略的領域に充てる予定です。
- 技術製品の開発およびプラットフォームのユーザー体験の向上
- ユーザーが利用可能な不動産投資機会の多様化
- 国内市場におけるプラットフォームの成長を促進するための新たな戦略的パートナーシップの構築
同社は、投資家に対して定期的な賃貸収益を遅延なく分配することでその運営効率を証明しており、これが同社が採用する小口化所有モデルに対するユーザーの信頼を高めています。