Саудовский стартап «Ghanem», специализирующийся на технологиях в сфере недвижимости (Proptech), объявил о закрытии дополнительного раунда финансирования на сумму 1,5 миллиона долларов в рамках посевного раунда (Pre-seed), в результате чего общая сумма привлеченных компанией средств достигла 8,6 миллиона долларов. В этом раунде приняли участие ряд компаний по недвижимости и стратегические бизнес-ангелы, наряду с предыдущими инвестициями от «Al-Rumaih Holding» и компании «Wa'ed Ventures».
Бизнес-модель и технические инновации
Компания «Ghanem» была основана в 2025 году Салехом Вахидом Аль-Гамди и Амром Иссамом. Она предлагает цифровую платформу, позволяющую частным лицам и организациям инвестировать в доходную недвижимость через модель «долевого владения». Минимальный порог инвестиций в доступные объекты составляет 1000 саудовских риалов, что направлено на снижение барьеров для входа на рынок недвижимости.
Платформа достигла значительного технического прогресса благодаря прямой цифровой интеграции с Реестром недвижимости (RER), и эта услуга в настоящее время уже активна. Данная интеграция позволяет регистрировать доли собственности и выпускать цифровые документы о праве собственности непосредственно на имена инвесторов, что придает операциям юридически значимый и официально подтвержденный цифровой статус. Компания уже успешно выпустила цифровые документы о праве собственности для 580 инвесторов в рамках первой возможности по недвижимости, представленной через ее приложение.
Почему эта новость важна?
Это развитие событий представляет собой важный шаг в цифровизации сектора недвижимости в Королевстве Саудовская Аравия, поскольку «Ghanem» работает в рамках регуляторной «песочницы» Главного управления по недвижимости (REGA). Такое регуляторное присутствие обеспечивает инвесторам более высокий уровень безопасности, особенно с учетом того, что вся предлагаемая недвижимость проходит процессы проверки, аудита и оценки аккредитованными оценщиками, а все продукты получают одобрение шариатского комитета.
Планы по расширению
Компания намерена направить новое финансирование на несколько стратегических направлений, включая:
- Разработку технического продукта и улучшение пользовательского опыта на платформе.
- Диверсификацию инвестиционных возможностей в сфере недвижимости, доступных пользователям.
- Создание новых стратегических партнерств для стимулирования роста платформы на местном рынке.
Компания доказала свою операционную эффективность, осуществляя периодические выплаты арендного дохода инвесторам без задержек, что укрепляет доверие пользователей к модели долевого владения, которую она продвигает.