La empresa emergente saudí "Ghanem", especializada en tecnologías inmobiliarias (Proptech), anunció el cierre de una ronda de financiación adicional de 1,5 millones de dólares como parte de su ronda pre-semilla (Pre-seed), lo que eleva la financiación total obtenida por la empresa a 8,6 millones de dólares. En esta ronda participaron un grupo de empresas inmobiliarias e inversores ángeles estratégicos, además de inversiones previas de "Al-Rumaih Holding" y la empresa "Wa'ed Ventures".
Modelo de negocio e innovación técnica
"Ghanem" fue fundada en 2025 por Saleh Waheed Al-Ghamdi y Amr Essam, y ofrece una plataforma digital que permite a individuos e instituciones invertir en propiedades generadoras de ingresos a través de un modelo de "propiedad fraccionada". La inversión mínima en las oportunidades disponibles comienza desde 1000 riales saudíes, con el objetivo de reducir las barreras de entrada al mercado inmobiliario.
La plataforma ha logrado un avance técnico destacado mediante la conexión digital directa con el Registro Inmobiliario (RER), servicio que ya se encuentra operativo. Esta integración permite registrar las cuotas de propiedad fraccionada y emitir escrituras digitales directamente a nombre de los inversores, lo que otorga un carácter legal y digital documentado a las operaciones. La empresa ya ha logrado emitir escrituras de propiedad digitales para 580 inversores en la primera oportunidad inmobiliaria ofrecida a través de su aplicación.
¿Por qué es importante esta noticia?
Este desarrollo representa un paso significativo en la digitalización del sector inmobiliario en el Reino de Arabia Saudita, ya que "Ghanem" opera dentro del entorno regulatorio experimental de la Autoridad General de Bienes Raíces (REGA). Esta presencia regulatoria otorga a los inversores un mayor grado de seguridad, especialmente dado que todas las propiedades ofrecidas están sujetas a procesos de inspección, auditoría y valoración por parte de tasadores certificados, además de que todos los productos cuentan con la aprobación de un comité de la Sharia.
Planes de expansión futuros
La empresa tiene la intención de utilizar la nueva financiación en varias vías estratégicas, que incluyen:
- Desarrollar el producto técnico y mejorar la experiencia del usuario en la plataforma.
- Diversificar las oportunidades de inversión inmobiliaria disponibles para los usuarios.
- Establecer nuevas asociaciones estratégicas para impulsar el crecimiento de la plataforma en el mercado local.
La empresa ha demostrado su eficiencia operativa mediante la distribución de rendimientos por alquiler periódicos a los inversores sin retrasos, lo que refuerza la confianza de los usuarios en el modelo de propiedad fraccionada que adopta.