La startup saoudienne "Ghanem", spécialisée dans les technologies immobilières (Proptech), a annoncé la clôture d'un tour de table supplémentaire de 1,5 million de dollars dans le cadre d'un cycle de pré-amorçage (Pre-seed), portant le financement total obtenu par l'entreprise à 8,6 millions de dollars. Ce tour de table a vu la participation d'un groupe de sociétés immobilières et d'investisseurs providentiels stratégiques, en plus des investissements antérieurs de "Al-Rumaih Holding" et de "Wa'ed Ventures".
Modèle économique et innovation technologique
Fondée en 2025 par Saleh Waheed Al-Ghamdi et Amr Essam, "Ghanem" propose une plateforme numérique permettant aux particuliers et aux institutions d'investir dans des biens immobiliers générateurs de revenus via un modèle de "propriété fractionnée". L'investissement minimum pour les opportunités disponibles commence à 1 000 riyals saoudiens, visant ainsi à réduire les barrières à l'entrée sur le marché immobilier.
La plateforme a réalisé une avancée technologique majeure grâce à une connexion numérique directe avec le Registre Immobilier (RER), un service désormais opérationnel. Cette intégration permet l'enregistrement des parts de propriété fractionnée et l'émission de titres de propriété numériques directement au nom des investisseurs, conférant ainsi une validité juridique et numérique documentée aux opérations. L'entreprise a déjà réussi à émettre des titres de propriété numériques pour 580 investisseurs lors de la première opportunité immobilière proposée via son application.
Pourquoi cette nouvelle est-elle importante ?
Ce développement représente une étape importante dans la numérisation du secteur immobilier en Arabie saoudite, "Ghanem" opérant au sein de l'environnement réglementaire expérimental de l'Autorité Générale de l'Immobilier (REGA). Cette présence réglementaire offre aux investisseurs un niveau de sécurité plus élevé, d'autant plus que tous les biens proposés sont soumis à des processus d'inspection, d'audit et d'évaluation par des experts agréés, en plus de l'approbation de tous les produits par un comité de conformité charia.
Plans d'expansion futurs
L'entreprise prévoit d'utiliser ce nouveau financement dans plusieurs axes stratégiques, notamment :
- Le développement du produit technologique et l'amélioration de l'expérience utilisateur sur la plateforme.
- La diversification des opportunités d'investissement immobilier offertes aux utilisateurs.
- La création de nouveaux partenariats stratégiques pour renforcer la croissance de la plateforme sur le marché local.
L'entreprise a prouvé son efficacité opérationnelle en distribuant des dividendes locatifs périodiques aux investisseurs sans retard, ce qui renforce la confiance des utilisateurs dans le modèle de propriété fractionnée qu'elle adopte.