沙特房地产科技（Proptech）初创公司“Ghanem”宣布完成了一轮150万美元的额外融资，作为其种子轮前（Pre-seed）融资的一部分，这使其获得的融资总额达到860万美元。参与本轮融资的有多个房地产公司和战略天使投资人，此前“Al-Rumaih Holding”和“Wa'ed Ventures”也曾进行过投资。
商业模式与技术创新
“Ghanem”由萨利赫·瓦希德·阿尔-加姆迪（Saleh Waheed Al-Ghamdi）和阿姆鲁·伊萨姆（Amr Essam）于2025年创立，提供了一个数字平台，允许个人和机构通过“碎片化所有权”模式投资于创收型房地产。投资门槛最低为1000沙特里亚尔，旨在降低进入房地产市场的门槛。
该平台通过与房地产登记处（RER）的直接数字连接取得了显著的技术进展，目前该服务已正式启用。这种整合使得碎片化所有权份额的登记以及以投资者名义直接签发数字产权证书成为可能，从而为交易赋予了法律和数字化的认证。公司已成功为其应用程序上推出的首个房地产项目中的580名投资者签发了数字产权证书。
为何此消息重要？
这一进展代表了沙特阿拉伯房地产行业数字化进程中的重要一步，“Ghanem”在沙特房地产总局（REGA）的监管沙盒内运营。这种监管环境为投资者提供了更高程度的安全保障，特别是所有推出的房地产项目均需经过认证评估师的检查、审计和评估，且所有产品均已获得伊斯兰教法委员会的批准。
未来扩张计划
公司计划将新资金用于多个战略方向，包括：
- 开发技术产品并改善平台的用户体验。
- 丰富用户可获得的房地产投资机会。
- 建立新的战略合作伙伴关系，以促进平台在本地市场的增长。
公司已通过向投资者定期分配租金收益且无延迟的表现证明了其运营效率，这增强了用户对其所采用的碎片化所有权模式的信任。