A startup saudita "Ghanem", especializada em tecnologias imobiliárias (Proptech), anunciou o fechamento de uma rodada de financiamento adicional de US$ 1,5 milhão como parte de uma rodada pré-seed, elevando o financiamento total obtido pela empresa para US$ 8,6 milhões. Participaram desta rodada um grupo de empresas imobiliárias e investidores anjo estratégicos, além de investimentos anteriores da "Al-Rumaih Holding" e da "Wa'ed Ventures".
Modelo de negócio e inovação tecnológica
A "Ghanem" foi fundada em 2025 por Saleh Waheed Al-Ghamdi e Amr Essam, e oferece uma plataforma digital que permite a indivíduos e instituições investir em imóveis que geram renda por meio do modelo de "propriedade fracionada". O investimento mínimo nas oportunidades disponíveis começa em 1.000 riais sauditas, visando reduzir as barreiras de entrada no mercado imobiliário.
A plataforma alcançou um progresso tecnológico notável por meio da conexão digital direta com o Registro Imobiliário (RER), serviço que já está ativo. Essa integração permite o registro de cotas de propriedade fracionada e a emissão de escrituras digitais diretamente em nome dos investidores, conferindo um caráter legal e digital documentado às operações. A empresa já conseguiu emitir escrituras de propriedade digitais para 580 investidores na primeira oportunidade imobiliária lançada em seu aplicativo.
Por que esta notícia é importante?
Este desenvolvimento representa um passo importante na digitalização do setor imobiliário no Reino da Arábia Saudita, uma vez que a "Ghanem" opera dentro do ambiente regulatório experimental da Autoridade Geral de Imóveis (REGA). Essa presença regulatória confere aos investidores um maior grau de segurança, especialmente com todos os imóveis oferecidos passando por processos de inspeção, auditoria e avaliação por avaliadores certificados, além de todos os produtos contarem com a aprovação de um comitê da Sharia.
Planos de expansão futuros
A empresa pretende utilizar o novo financiamento em várias frentes estratégicas, incluindo:
- Desenvolvimento do produto tecnológico e melhoria da experiência do usuário na plataforma.
- Diversificação das oportunidades de investimento imobiliário disponíveis para os usuários.
- Construção de novas parcerias estratégicas para impulsionar o crescimento da plataforma no mercado local.
A empresa comprovou sua eficiência operacional ao distribuir lucros de aluguel periodicamente aos investidores sem atrasos, o que reforça a confiança dos usuários no modelo de propriedade fracionada que ela adota.