Gayrimenkul teknolojileri (Proptech) alanında uzmanlaşmış Suudi Arabistan merkezli girişim "Ghanem", tohum öncesi (Pre-seed) yatırım turunun bir parçası olarak 1,5 milyon dolarlık ek yatırım aldığını ve şirketin aldığı toplam yatırımın 8,6 milyon dolara ulaştığını duyurdu. Bu tura, "Al-Rumaih Holding" ve "Wa'ed Ventures" şirketlerinden gelen önceki yatırımların yanı sıra bir grup gayrimenkul şirketi ve stratejik melek yatırımcı katıldı.
İş modeli ve teknik inovasyon
2025 yılında Salih Vahid El-Gamdi ve Amr İsam tarafından kurulan "Ghanem", bireylerin ve kurumların "paylı mülkiyet" modeli aracılığıyla gelir getiren gayrimenkullere yatırım yapmalarını sağlayan dijital bir platform sunmaktadır. Mevcut fırsatlarda minimum yatırım tutarı 1.000 Suudi Arabistan Riyali'nden başlamakta olup, bu durum gayrimenkul piyasasına giriş engellerini düşürmeyi hedeflemektedir.
Platform, Gayrimenkul Kayıt Sistemi (RER) ile doğrudan dijital bağlantı kurarak önemli bir teknik ilerleme kaydetmiş olup, bu hizmet şu anda aktif durumdadır. Bu entegrasyon, paylı mülkiyet hisselerinin kaydedilmesine ve yatırımcıların isimlerine doğrudan dijital tapuların düzenlenmesine olanak tanıyarak işlemlere yasal ve belgelenmiş bir dijital nitelik kazandırmaktadır. Şirket, uygulaması üzerinden sunduğu ilk gayrimenkul fırsatında 580 yatırımcı için dijital mülkiyet tapuları düzenlemeyi başarmıştır.
Bu haber neden önemli?
Bu gelişme, Suudi Arabistan'daki gayrimenkul sektörünün dijitalleşmesinde önemli bir adımı temsil etmektedir; zira "Ghanem", Genel Gayrimenkul Kurumu'nun (REGA) mevzuat deneme ortamında faaliyet göstermektedir. Bu düzenleyici varlık, özellikle sunulan tüm gayrimenkullerin yetkili değerleme uzmanları tarafından inceleme, denetim ve değerleme süreçlerinden geçmesi ve tüm ürünlerin şer'i bir komite tarafından onaylanması sayesinde yatırımcılara daha yüksek bir güvenlik derecesi sağlamaktadır.
Gelecek genişleme planları
Şirket, yeni finansmanı aşağıdakileri içeren çeşitli stratejik yollarda kullanmayı planlamaktadır:
- Teknik ürünün geliştirilmesi ve platform üzerinden kullanıcı deneyiminin iyileştirilmesi.
- Kullanıcılara sunulan gayrimenkul yatırım fırsatlarının çeşitlendirilmesi.
- Platformun yerel pazardaki büyümesini desteklemek için yeni stratejik ortaklıklar kurulması.
Şirket, yatırımcılara düzenli kira getirilerini gecikmeksizin dağıtarak operasyonel verimliliğini kanıtlamış olup, bu durum kullanıcıların benimsediği paylı mülkiyet modeline olan güvenini pekiştirmektedir.