沙特房地产科技公司
Rize 从
Jadwa Investment 获得了一项金额为 1.875 亿沙特里亚尔、相当于 5,000 万美元、由资产支持的 Murabaha 融资。该融资用于公司管理的住宅租赁合同组合，而不是直接为其企业扩张提供资金。
Rize 由 Ibrahim Bilalila 和 Mohammed Al-Furaihi 于 2021 年创立，提供一种模式，使符合条件的租户能够将年度租金分为 12 个月支付，而房产所有者则可预先收取租金总额。合同通过沙特的 Ejar 平台以电子方式备案。
为合同组合提供融资，而不是出售公司股份
这项新融资不同于股权投资轮次；其用途是为 Rize 业务所依托的合同提供资金。根据公布的结构，公司通过 Ejar 依据一份主租赁合同，以一次或两次付款的方式向房东支付租金，然后将房产出租给通过平台按月支付款项的租户。
Rize 说明，这一安排并不意味着向租户提供预付现金融资。实际上，它使公司能够在不完全依赖股东资本为租赁组合提供资金的情况下，为更多新合同提供融资。
实际会发生什么变化？
公司表示，将租赁组合融资与核心业务融资分离后，可以继续将投资资本用于产品和技术开发、人才引进、合作伙伴关系建设以及在沙特境内扩张。因此，该融资针对的是商业模式中的特定环节，即提供预先支付租金所需的流动性，而不是取代用于平台增长的投资。
这一举措是在 Rize 于 2025 年 1 月完成一轮金额为 3,500 万美元的 Series A 融资后采取的，该轮融资由股权和债务组成。公司的支持者包括 SEEDRA Ventures、Raed Ventures、HALA Ventures、JOA Capital、Aqar Platform、Bunat Ventures、NAMA Ventures、Watheeq Financial 和 Razam Investment。
业务规模与已披露的限制
Rize 表示，已有超过 20 万名租户使用其灵活租赁解决方案，其网络包括超过 3,000 名房产所有者和 1,200 名经认证的房地产经纪人。公司还在沙特各地提供月付模式，并获得房地产总局许可，可开展电子房地产经纪与营销以及物业管理业务。
公司估计，沙特住宅租赁市场规模约为每年 1,500 亿里亚尔，并计划在租金支付替代方案需求增长之际，利用新增融资能力扩大其组合。但消息来源未说明该融资的成本、期限、还款条件，或组合的盈利能力和违约指标；因此，仅凭这一公告不足以判断该融资的最终财务影响或增长的可持续性。